顛覆了傳統(tǒng)建筑方式的建筑工業(yè)化,被公認(rèn)為建筑行業(yè)未來(lái)最重要的發(fā)展趨勢(shì)之一。政策及市場(chǎng)需求的引導(dǎo),令中國(guó)建筑工業(yè)化迎來(lái)“黃金發(fā)展期”,但在與民眾生活息息相關(guān)的住宅產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域,則仍有“瓶頸”亟待突破。
作為目前主流的建筑生產(chǎn)方式,現(xiàn)澆系統(tǒng)普遍存在資源能耗高、生產(chǎn)效率低下、工程質(zhì)量和安全有隱患等諸多問(wèn)題。特別是在中國(guó)勞動(dòng)力成本逐漸升高、資源嚴(yán)重短缺的背景下,這種傳統(tǒng)建筑方式亟待更替,建筑工業(yè)化成為必然選擇。
今年3月,國(guó)務(wù)院提出大力推廣裝配式建筑,力爭(zhēng)用十年左右使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到80%。9月14日舉行的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定,大力發(fā)展裝配式建筑,推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。
在政府的積極引導(dǎo)下,我國(guó)建筑工業(yè)化正迎來(lái)“黃金發(fā)展期”。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),建筑工業(yè)化不僅有助于實(shí)現(xiàn)建筑全壽命周期成本最小化、質(zhì)量最優(yōu)化、效益最大化,也有利于推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
事實(shí)上,一些企業(yè)多年前已開始著手布局。在這次展會(huì)上,中集集團(tuán)、千城綠界集團(tuán)、長(zhǎng)江精工鋼結(jié)構(gòu)(集團(tuán))股份有限公司等國(guó)內(nèi)知名企業(yè)攜旗下案例亮相,和能人居科技集團(tuán)則推出了裝配式內(nèi)部裝修系統(tǒng)解決方案。
快速成長(zhǎng)的中國(guó)建筑工業(yè)化市場(chǎng)也吸引著“老外們”的目光。澳大利亞模塊化建筑行業(yè)專家朗達(dá)·卡薩里迪斯以聯(lián)合創(chuàng)始人的身份加盟優(yōu)必(上海)建筑科技有限公司,后者用26天工期為新加坡樟宜機(jī)場(chǎng)建造的皇冠假日酒店項(xiàng)目,成為此次展會(huì)的看點(diǎn)之一。
值得注意的是,與商業(yè)建筑相比,建筑工業(yè)化在住宅市場(chǎng)的應(yīng)用顯得較為滯后,各地已經(jīng)建成的裝配式住宅大多為保障房項(xiàng)目。
中國(guó)建筑科學(xué)研究院低碳建筑工程中心總工程師杜育科坦言,與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑體系相比,工業(yè)化體系尚不具備成本優(yōu)勢(shì),阻礙了裝配式建筑在商品住宅市場(chǎng)的大規(guī)模推廣。而建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)、部品生產(chǎn)、施工、物流和驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)體系尚未完善,成為制約住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的“瓶頸”。
據(jù)了解,近年來(lái)各地針對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化相繼出臺(tái)了各種扶持政策,涉及建筑面積、建筑成本、稅收財(cái)政等多個(gè)方面。今年9月國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》,則將“健全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系”列在八項(xiàng)任務(wù)首位。
“未來(lái),隨著成本的逐漸優(yōu)化,以及覆蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和使用維護(hù)全過(guò)程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系陸續(xù)出臺(tái),住宅產(chǎn)業(yè)化有望迎來(lái)十到二十年的蓬勃發(fā)展期?!倍庞普f(shuō)。
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