業(yè)績，是建筑企業(yè)的“招牌”和“通行證”，是建筑企業(yè)的“命根子”。沒有業(yè)績，什么都無從談起。資質(zhì)申報(bào)、承接項(xiàng)目、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)能否順利進(jìn)行，企業(yè)業(yè)績的考核舉足輕重。

企業(yè)業(yè)績?nèi)绾握J(rèn)定?

企業(yè)的歷史業(yè)績和新開工項(xiàng)目，都屬于企業(yè)業(yè)績。但是這些業(yè)績，是否都能成為企業(yè)的“有效業(yè)績”呢?不一定!

1、未進(jìn)入“四庫一平臺(tái)”的業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定

10月，住建部在《關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))中提到：

對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(tái)的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。

省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)本地區(qū)工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫建設(shè)，完善數(shù)據(jù)補(bǔ)錄辦法。

2、歷史業(yè)績要補(bǔ)錄，新開工項(xiàng)目要“入庫”

11月29日，住建部在《關(guān)于啟用全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的通知》(建市綜函[2016]122號(hào))中要求：

各地要加大工作力度，督促本地區(qū)所有地市新開工項(xiàng)目信息全部進(jìn)入省級(jí)一體化平臺(tái)。

要完善工程項(xiàng)目歷史數(shù)據(jù)補(bǔ)錄辦法，回應(yīng)企業(yè)訴求，方便企業(yè)辦理工程項(xiàng)目歷史數(shù)據(jù)補(bǔ)充入庫。

3、“超時(shí)”業(yè)績不予認(rèn)可，“時(shí)間”要特別注意

住建部在2015年頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》第四十條第8款中，規(guī)定：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。如：申報(bào)年度為2015年，“近5年”的業(yè)績是指2010年1月1日之后竣工(交工)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。超過時(shí)限的代表工程業(yè)績不予認(rèn)可。

11月30日，“全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(tái)”更名為“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”(俗稱“四庫一平臺(tái)”)后正式上線。

因此，企業(yè)應(yīng)將：前5年(2011年1月1日-2016年1月1日)的房屋建筑工程總承包業(yè)績和前10年(2006年1月1日-2016年1月1日)的市政公用工程總承包業(yè)績補(bǔ)錄到“四庫一平臺(tái)”中。

需要特別注意的是，各省的規(guī)定是有出入的。像云南省住建廳規(guī)定，“建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)按要求錄入2012年1月1日后竣工驗(yàn)收和目前在建工程項(xiàng)目?！?/span>

因此，建議大家在錄入業(yè)績之前，先仔細(xì)了解本省住建部門的“認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”。

業(yè)績?nèi)绾窝a(bǔ)錄?

住建部在《關(guān)于啟用全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的通知》(建市綜函[2016]122號(hào))中要求：各地要完善工程項(xiàng)目歷史數(shù)據(jù)補(bǔ)錄辦法。

但是，如何進(jìn)行“歷史業(yè)績補(bǔ)錄”?需要注意哪些問題?住建部并沒有具體的文件出臺(tái)。

目前，只有個(gè)別省份出臺(tái)文件規(guī)范“業(yè)績補(bǔ)錄”的操作。日前，湖北省住建廳發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)住建部簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)有關(guān)問題的通知》(鄂建文〔2016〕74號(hào))。

該《通知》參考2014年以來住建部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，條文最詳盡，有據(jù)可依，更具指導(dǎo)性，可以作為參考!

1、補(bǔ)錄業(yè)績的時(shí)間限定

按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，企業(yè)可將：

前五年(2011年1月1日-2016年1月1日)的房屋建筑工程總承包業(yè)績，前十年(2006年1月1日-2016年1月1日)的市政公用工程總承包業(yè)績，補(bǔ)錄到湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺(tái)中。

2、省內(nèi)業(yè)績

啟用湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺(tái)的建筑業(yè)企業(yè)既有業(yè)績補(bǔ)錄功能，企業(yè)可登陸湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺(tái)(網(wǎng)址：http://59.175.169.110/web/)進(jìn)行本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績補(bǔ)錄。

3、省外業(yè)績

企業(yè)在外省完成的既有業(yè)績，需在項(xiàng)目所在地的省、市、縣錄入全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(tái)。

4、未入庫企業(yè)

未進(jìn)入湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信一體化平臺(tái)的建筑業(yè)企業(yè)，應(yīng)先完成企業(yè)信息入庫手續(xù)，再進(jìn)行業(yè)績補(bǔ)錄。

5、需填報(bào)、上傳的資料

企業(yè)在補(bǔ)錄業(yè)績信息時(shí)，必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目基本信息、招投標(biāo)信息、施工圖審查信息、合同備案信息、施工許可信息和竣工驗(yàn)收信息等六大環(huán)節(jié)，如實(shí)詳細(xì)填報(bào)：

項(xiàng)目中標(biāo)通知書(依法直接發(fā)包的項(xiàng)目需提供相關(guān)證明)

施工圖審查合格書

施工合同

施工許可證

竣工驗(yàn)收備案證或備案表(尚未辦理竣工驗(yàn)收備案的項(xiàng)目可提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告)等。

以上資料，均需掃描上傳至管理系統(tǒng)備查。

6、嚴(yán)禁業(yè)績?cè)旒?/strong>